|
арендатор-арендадатель
Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.
|
| |
| Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста, в случае сдачи в аренду помещения, арендатор сам должен отвечать за отходы? ведь от чьей деятельности образовалось, те и отвечают? ссылку можно пожалуйста на эту оговорку. заранее благодарю. |
| |
|
|
|
|
Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об отходах производства и потребления"
""Статья 4. Отходы как объект права собственности
(в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ)
""Право собственности на отходы определяется в соответствии с гражданским законодательством.
собственник отвечает за свои отходы! |
| |
|
|
|
|
| а можете пожалуйста поделиться кто-нибудь четко сформулированным выводом. заранее спасибо |
| |
|
 Альбинаschmetteling@mail.ru
Россия, Уфа |
|
Александра писал(а): а можете пожалуйста поделиться кто-нибудь четко сформулированным выводом. заранее спасибо
если в договоре аренды не прописано иное, то арендатор сам отвечает за отходы, образовавшиеся в процессе их деятельности. |
| |
|
|
Ребята, давайте жить дружно!
|
|
|
|
| Уважаемые экологи, дайте пожалуйста ссылку на фз, где прописано, кто отвечает за свою природоохранную деятельность? тема арендатор-арендодатель.ж нужзно написать договор, чтобы обязать их заниматься самостоятельно своей природоохранной деятельностью. благодарю! |
| |
|
Аннаmiss_you182@mail.ru
Российская Федерация, Рыбинск
|
|
Александра, всё это регулируется гражданским законодательством и имеет отражение в договоре аренды. Вы должны договориться, кто берет на себя эти обязанности.
В случае, если на себя все берет арендодатель, то он вправе в сумму арендной платы включить данные платежи - в общий платеж или разбить его подробно.
Если арендатор - то тогда и все платежи, договора на вывоз отходов, дела с водоканалом берет на себя арендатор. Арендодатель в этом случае не несет никакой ответственности, но и плату выставлять не имеет право за данную часть расходов |
| |
|
|
Мы молоды,пока мы в шортах
|
|
|
|
| какие статьи в этих ФЗ обосновывает? |
| |
|
Arseniyarvibo@vtomske.ru
Россия, Томск
|
|
| ст.4 ФЗ "Об отходах производства и потребления" посмотрите |
| |
|
Аннаmiss_you182@mail.ru
Российская Федерация, Рыбинск
|
|
Еще раз повторяю - вопрос отношений арендатора и арендодателя регулируется исключительно гражданским законодательства.
Согласна, собственник отходов сам отвечает за свои отходы.
Но обратимся к ГК РФ ч.1 - "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества".
Арендатор - не собственник помещений и имущества.
На нашем предприятии порядка 6 арендодателей, все экологические платежи мы взяли на себя, все отчетности и договоры с утилизирующими организациями, т.к. это упрощает картину и мою работу.
Поэтому - как вы пропишите это в договоре аренды - так и будете плясать. |
| |
|
|
Мы молоды,пока мы в шортах
|
|
|
|
| Объясните мне пожалуйста: если у нас много зданий, которые мы сдаем в аренду. там ТОЛЬКО арендаторы. При постановке на гос.учет их не поставили и не дали никакой категории. должны ли мы для этих зданий делать пноолр? или как отчитываться в данном случае? просто чтобы арендаторы мсп сдавали каждый за себя? |
| |
|
Аннаmiss_you182@mail.ru
Российская Федерация, Рыбинск
|
|
Вопрос - данные арендаторы вопросы по вывозу отходов сами решают или через вас?
в ваших разрешающих документах арендаторы указаны? (в ПДВ,НДС, ПНООЛР?) |
| |
|
|
Мы молоды,пока мы в шортах
|
|
|
|
Анна писал(а): Вопрос - данные арендаторы вопросы по вывозу отходов сами решают или через вас?
в ваших разрешающих документах арендаторы указаны? (в ПДВ,НДС, ПНООЛР?)
у нас договор на вывоз мусора арендаторов.
у нас по зданиям и помещениям, где обитают арендаторы, отсутствует пноолр.
подскажите, как быть. |
| |
|
Аннаmiss_you182@mail.ru
Российская Федерация, Рыбинск
|
|
давайте танцевать от ГК РФ, а именно понятия собственности, что и дублируется в 7-ФЗ и 89-ФЗ.Цитата: Плательщиками платы за негативное воздействие на окружающую среду при размещении отходов, за исключением твердых коммунальных отходов, являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, при осуществлении которыми хозяйственной и (или) иной деятельности образовались отходы. Плательщиками платы за негативное воздействие на окружающую среду при размещении твердых коммунальных отходов являются региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами, операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляющие деятельность по их размещению.
То есть, я правильно понимаю, у вас договор с полигоном, который из ваших зданий, которые сдаются в аренду, вывозит отходы?
Договор между вами и полигоном.
Относительно ПНООЛР для объектов без категории - вроде он не нужен.
Так, а что у вас с арендатором написано в договоре относительно экологических обязанностей, платежей и прочего?
Вообще, конечно,прописывать это всё в договоре аренды |
| |
|
|
Мы молоды,пока мы в шортах
|
|
|
|
Люди добрые, помогите с таким вопрос.
Если проекты ПДВ и инвентаризация у арендодателя (я арендатор),они сами все документы разрабатывают, я занимаюсь только своими отходами, ко мне идет проверка: если они запросят проект ПДВ и инвентаризацию, график контроля выбросов и результаты этого графика - я должна все брать у арендодателя? или как "отмазываться"? Может этот вопрос прописан в каких-то нор мативных документах? |
| |
|
Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо зарегистрироваться. |
![c[_]](https://ecolog-info.ru/images/ecolog-info.ru/doc_button.gif "Обмен документами")
Идет отправка уведомления...