заявка о постановке объекта, оказывающего НВОС, на гос. учет

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, я не эколог, а бухгалтер, сижу разбираюсь:
1) если есть газовый обычный котёл, то это негативное воздействие на окружающую среду хоть в офисе, хоть в магазине? И по нему надо считать выборосы?
2) есть местная канализация: яма, из которой периодически Водоканал выкачивает, это тоже негативное воздействие на окружающую среду?
3) если стекает во время дождя с крыши, ливнёвки централизованной нет, то же самое?